不知不觉又是两天过去,这几天罗恒继续带着白乐天而许惊蛰去踢馆,近乎将天南大小武馆全部轮了一遍,收益颇丰。
就在第三天中午,罗恒把那二十家商铺的业主,全都请到了天南,并最终敲定了十家,作为汉唐分店的选址。
洽谈地点就在汉唐,一直谈到傍晚,本来都要签合同的当口了,有个不速之客来了,是孙云龙。
这位孙氏餐饮的老总西装笔挺,从容进入,说了声且慢。
一众业主都疑惑了,纷纷疑惑地问罗恒,说罗总,这人是谁?
罗恒笑着道来撬盘子的。
众人疑惑不解,孙云龙反而先笑了起来:“罗恒,你倒是处变不惊的很。”
他环视一周,自我介绍道:“本人孙云龙,孙氏餐饮的老总,这附近几家知名的餐饮名店,如食味轩,满汉楼,膳堂等,都在鄙人名下。”
众人纷纷侧目,叫了声孙总好,孙氏的老总,据传上亿身家,还是西川省最知名商人晏九楼的发小,这可是个大人物呀。
有个中年人站了起来,开口道:“孙总,我们这是在跟罗总谈铺面租赁的事儿呢,都要准备签合同了,您来干嘛?”
“诸位稍安勿躁。”孙云龙摆了摆手,从容坐下,从自己挎来的公文包中掏出十来份儿合同,解释道:“我们孙氏一直想将自己企业做大,从天南辐射向天府周边九区十二县,汉唐想开分店,我们孙氏也想开分店,鄙人对诸位的铺面也挺感兴趣。”
众人纷纷望向罗恒,这可是在公然挖墙脚哇,都说这汉唐老总看着年轻,其实背景深不可测,不是什么简单角色,不知他会怎么应对?
罗恒却是云淡风轻的很,笑道:“看着我干嘛,诸位不妨听听孙总的报价嘛,我又不是什么土匪恶霸,强买强卖的事儿我可做不出来,若孙总的价位合适,你们将商铺租给他,我也没什么意见。”
众人见罗恒表现得这般大度,倒是有些不好意思起来。
倒是有资格出席汉唐员工纷纷有些担忧起来,其中以唐龙尤甚,小声跟罗恒说道:“小恒,便是由你前天拿来的一百万,酒楼能动用的资金也不多,你这一开分店就是十家,若再任由孙云龙跟你竞争,只怕是……”
罗恒拍了拍他的肩膀,笑道:“唐叔,我心里有分寸。”
说完后就不再多言,示意孙云龙继续。
他这般表现,孙云龙倒是疑惑起来,不过现在这种局面,箭在弦上,不得不发,再说了,他有信心,绝对能出一个罗恒出不起的价钱。
事实上,这也是远在英国的晏小山的指示,对于这位晏太子来说,世界上最不怕浪费就是钱财了,若能花些钱财,让罗恒不爽的话,他一定会很爽。
想了想,孙云龙正色道:“诸位,鄙人可以先问问汉唐罗总跟你们谈得价位如何么?”
众人七嘴八舌说了起来,根据区县不同,口岸不同,价位自然也不同,靠近省会的自然就贵些,远离省城的就便宜些,但合同都是签的最高年限二十年,一年一付。
罗恒不傻,现在房地产不景气,连带商铺也不景气,租赁价格都不算太高,便是他找的这些个黄金口岸,普遍价格都在六七万一年,便是最靠近省府的两家铺面,也只在十万左右。
按照前世脉络,两年之后,房地产便开始以发疯也似的速度上涨,到了零八年上下,这铺面年租金就要超过二十万,到了14年,那起码都在三十万上下了,现在他严格按照《合同法》签了最高年限二十年,可是捡了个天大的便宜。
当然,这世界上只有他一个重生者,自然不可能有人会如他一般未卜先知,所以相反各业主热情都极高,认为是自己捡了天大便宜,这不都迫不及待赶到天南来,跟这位传说中的“冤大头”赶紧把合同签了!
然后他们就发现自己的好运似乎才刚开始,因为孙氏老总发话了,无论罗恒给开了什么价位,自己都在此基础上上浮百分之五十,换来了一片吸气声。
这近乎不是在做生意,而是在赌气了。
孙云龙说完后,好整以暇地看这罗恒,笑道:“当然,你可以加价,无论你出什么价格,我都保证比你高百分之五十。”
他丝毫不掩饰自己的意图,就是要以势压人,以钱砸人,砸得你没脾气。
罗恒前两天让他吃了那么大的亏,儿子现在还躺在医院,这口气,可一直郁结在心里,没处发泄呢。
他仔细看着罗恒,想从他那双清澈纯净如古井的眼瞳里发现哪怕一丁点的失落,可是很遗憾,罗恒依然云淡风轻的很,好似早已胜券在握。
十个业主,已经有九个同意了孙云龙的报价,倒是有个带着眼镜的中年女人没有点头,而是说我也是生意人,生意人就是要将诚信,既然答应了罗总要把铺面租赁给他,那就不能反悔了。
其余九人见她这般说了,脸色都变得有些不好。
都在签订合同当口了,临时反悔,确实不怎么地道,不过内心的纠结,跟眼前可以见到的金钱比起来,显然就会变得不值一提。
这世上没什么人真傻,信用什么的,最值钱也最不值钱。
罗恒顿时就感动了,问了问那中年女人的名字,说来也巧,跟他五百年前是一家,叫罗敏。
罗恒连忙叫了声罗姨,很是无奈地耸耸肩,嗟叹道:“哎呀呀,人心不古呀。孙总就是孙总,一出手就是大手笔,豪爽!不过人间还是有真情在呀。”
他可怜兮兮地看着罗敏:“姨。您是个好人,我谢谢你。”
其余九人都以一种看傻蛋的目光看着罗敏,就他们了解,这个女人家里并不富裕,男人前不久刚找了个年轻婆娘,卷了他一大笔钱跑了,要不是揭不开锅了,也不会选择把自己商铺租赁出去。
眼前这么个天降横财的机会摆在眼前,都不知道珍惜,这不是傻是什么?
“诸位,既然都同意了,那我孙某人就借借罗总的宝地,就在这里把合同签了如何?”
孙云龙说着,掏出一支派克钢笔,放在了桌面的十份空白合同上,然后更加挑衅地看着罗恒:“罗总,您不会不同意吧?”
罗恒摸了摸鼻子:“我还没有那么小气。不过……”
他话音一转,打开了汉唐大厅那次为了申奥成功专门装置的投影屏幕,笑道:“我先请大家看个节目如何?”
他看了看时间,晚上七点五十九分,刚刚好嘛。
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